Sobrado para Venda, Itumbiara / GO

Descrição do Imóvel

Vende-se Lindíssimo Imóvel, construído em alto e fino padrão de acabamento.
Terreno em formado "L" com saída pra Duas Ruas.


1 Andar térreo mais 2 andares superiores (Triplex)

TÉRREO:
Garagem pra dois carros
Sala
Cozinha americana/balcão 
Despensa
Lavanderia
Lavabo

1º ANDAR
Hall/ante sala
Corredor
2 quartos
1 banheiro social
1 suíte com closet e sacada

2º ANDAR
Área de lazer com espaço gourmet 74m2;
Churrasqueira com gira grill de inox elétrico, cozinha com balcão, pia com cuba dupla em inox;
Lavabo masculino e lavabo feminino;
Ducha;


Detalhes:
*Todo imóvel foi feito em 100% de porcelanato tanto em piso quanto em revestimentos de paredes; 

*Todas as pias, balcões e bancadas, cubas (cozinhas e banheiros/area de lazer/lavabos etc) foram feitas em granito de mais alta qualidade;

*Todos os blindex são fumês da vitral de 10mm com fechaduras especiais em inox;

*Iluminação projetada em toda sala com leds e luzes especiais na sanca e balcões; iluminação projetada na área de lazer; 

* Revestimento especial em quartzo impermeável em toda fachada frontal e na sacada; Apresenta também alguns detalhes em revestimento quartzo no interior do imóvel tais como sala, lavabo, hall de circulação da escada e ante sala; Área de lazer 100% revestida em acabamento quartzo impermeável inclusive os lavabos; 

* Acabamentos finos em inox nos corrimões das escadas, sacada e área de lazer; 

* Porta da sala  pivotante feita em TECA maciça com puxador em INOX; todas as portas da casa possuem sistema de imã para evitar colisão da porta com a parede ao abrir;

*Móveis planejados no closet e na suíte; todos os banheiros,  lavabos e cozinhas estão com todos os acabamentos em inox instalados;  porta toalhas; porta papéis; box e chuveiros nos banheiros; banheiros com nichos em granito de fino acabamento e qualidade; 

*Todos os quartos estão preparados para TV a cabo e ar condicionado; área de lazer tb preparada pra TV a cabo; sala preparada com ponto para telefone fixo e internet;

* Imóvel bastante seguro com muros de quase 4 mts de altura;  possui concertina eletrificada; alarme com sensores de aproximação, sensores de arrombamento nas janelas os quais acionam o alarme,  câmeras de monitoramento, vídeo porteiro em todos os pisos todos interligados; portão frontal basculante eletrônico com motor de rápido acionamento pra abrir e fechar;

* O imóvel possui sisterna cadastrada não sendo perfuração clandestina; água bastante abundante com caixa d'agua independente pra água da sisterna com sistema de acionamento automático pra enchimento através de bóia elétrica; possui outra caixa d'agua pra água da rua (SANEAGO);

*Toda documentação em dias Livre de ônus ou débitos/pendências, se enquadrando em financiamentos de qualquer instituição financeira; 

VALE A PENA CONFERIR. IMÓVEL DOS SONHOS.

230 metros quadrados de construção;

Central de Negócios

INFORMAÇÕES:
Eduardo Campos
Fone/Whatsapp: (64) 99214-3636 (claro)
                             (64) 98100-4444 (tim)
                             (64) 3404-2005 (fixo) 


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Rua Havai, 131 - Esquina com Av. Itarumã.
Em frente ao Jacinto Engenharia.
B. Planalto - Itumbiara-GO

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