Fazenda para Venda, Cavalcante / GO

Descrição do Imóvel

*🌟 Fazenda município de Cavalcante-GO, perto de Minaçu-GO*
* Perto de Minaçu.

*TAMANHOS*
* 🌳 116 alqueires / 🌳 561,44 hectares

*TIPO DE TERRA*
* 30% plana o restante é ondulada, morro e serra. 
* Formado 23 Alqueires de Capim Branquiarão, Estilosante, Campo Grande, dictioneura e Massai

*DISTÂNCIAS*
* à 40 km de Minaçu/550 km de Goiânia 
* Excelente acesso, 
* 20 km de estrada sem asfalto. 
* De goiânia até lá dá 515km (sai 6 horas manhã chega 13h no chão)
* GO 421 corta o chão fica 70 de um lado e 41 alq do outro

*BENFEITORIAS*
* 🏠 2 (Duas) Casas Boas,
* Curral, embarcadouro, Tronco e plataforma uma remanga, 
* 📍 Toda cercada no arame liso, 5 fios 
* 10 repartições de pastos, 
* Energia com trafo de 20kva 
* Internet 
* Criando 130 cabeça de gado o ano todo
* Tem um CBT 8440, com ferramentas que segundo o vendedor serve pra abrir (negociar fora) 

*ÁGUA*
* 🏞️ 4.400 metros de rio do Carmo até o lago da Usina Canabrava
* Mais dois corregos dentro da fazenda. 
* Uma represa muito boa, 
* Água encanada direto da mina por queda natural, 
* Lindas cachoeiras no rio do carmo. 
* Boa de chuva

*DOCUMENTOS*
* Georreferenciada
* Certificada no incra, 
* Escriturada e registrada, 
* Documentação de primeira. 
* 👨‍🌾 Proprietário desde 1982. 

*PREÇO*
* Pedida: 4.500.000,00💲 
* Negocia forma que pode pagar, tem prazo.
* R$ 37.815,00 por alqueire
* Pega trama
* Se quiser de porteira fechada negocia também.
* tem umas 140 cabeça registrado, P.O, vende

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*Detalhes área não aberta*
* tinha um processo de abertura do restante, engenheiro fez com uns erros, dai perdeu o projeto. tem que fazer outro processo agora.
* pra tirar licença gasta uns 10 mil reais
* depois da licença tem 2 anos pra desmatar

Cod: san-bagatilhos-LRCG
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Contato: Eduardo (64) 992143636

Observações

A disponibilidade do imóvel, as características, assim como o preço e condições de pagamento estão sujeitas à confirmação com o proprietário.
Visto que tanto o preço, e demais características, estão sujeitas à mudanças no tempo.
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Tags pesquisa:
fazenda, agro, vidanocampo, agronomia, pecuaria, campo, sertanejo, farm, agricultura, cavalo, country, cavalos, brasil, nelore, agronegocio, caipira, cowboy, rodeio, agropecuaria, rural, cowgirl, vaquejada, gado, cavalgada, horse, sitio, ria
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Central de Negócios

INFORMAÇÕES:
Eduardo Campos
Fone/Whatsapp: (64) 99214-3636 (claro)
                             (64) 98100-4444 (tim)
                             (64) 3404-2005 (fixo) 


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Em frente ao Jacinto Engenharia.
B. Planalto - Itumbiara-GO

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