Fazenda para Venda, Unaí / MG

Descrição do Imóvel

*Fazenda com 5.143 hectares em Unaí-MG*
 Tamanho em Alqueire (4,84) = 1062 Alqueires

*QUALIDADE DA TERRA:*
na maior área irrigada da América Latina;
- Altitude 950m;
- Solo corrigido com Gesso,
- Calcário e Agricultura de Precisão;

- Fazenda com potencial para: Café, Milho, Soja e Feijão; Sorgo, e outras culturas da região como Tomate, Batata, Cenoura, Alho,
Cebola, Beterraba e Algodão. Os pivôs podem ser consorciados com animais;


*LOCALIZAÇÃO:*
Distância de Unaí 70 Km;
Distância de Brasilia135 Km;

Proximidades c/ Armazéns de grãos e compradores de cereais;
Proximidade c/ Cooperativas, como Capul, Coagril;
Proximidade c/ Sementeiras, como Dow, Monsanto;


*Recursos Hídricos*
- 4 Piscinões
- Totalizando 940.000m
- Adutoras revisadas, Pivôs revisados;

*DOCUMENTAÇÃO:*
- Georreferenciamento registrado, 
- Reservas Averbadas, 
- Licença Ambiental (CAR, EIA/RIMA, Outorgas, etc);


*INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:*
Mão de Obra disponível na região voltada para Agricultura;
Maquinário Agrícola novo adquirido em 2013 para a cultura do café e Cereais; 
Possibilidade de migrar 289 hectares em pastos atualmente para lavoura.

- Energia Trifásica;


*PREÇO:*
1 (UM) bilhão de reais
Passar dados do promitente
comprador para analise
Mais detalhes sobre este imóvel será apresentado in loco,
através de TERMO DE VISITAÇÃO o qual deve constar os
dados completos do promitente comprador e do corretor.

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*ABAIXO DADOS DAS SEDES:*

SEDE 1
Refeitório 340 m2
8 Casas de funcionários
Alojamento p/ 24 pessoas c/ 230 m2
Alojamento p/ 20 pessoas c/ 316 m2
Oficina c/ 406 m2
Escritório c/ 2 andares c/ 350 m2
Balança de carga
Armazém p/ grãos c/ 19 Silos de 3.000
Sacos c/
3.730 m2Armazém p/ sementes c/ 920 m2
Armazém p/ maquinas, insumos
agrícolas c/3.680 m2
2 Secadores rotativos p/ café e feijão
Caldeira
Pré limpeza
Catador de pedra
Elevadores e balança de fluxo
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SEDE 2
60.000 m2 de terreiro asfaltado p/ café e
grãos;
90.000 m2 de chão batido;
Lavador de Café;
Máquinade Beneficiar de Café;Almoxarifado c/ 410 m2;
Barracão p/ adubos c/ 2.080 m2;
Armazém p/ grãos 3.450 m2;
Silos de 30.000 Sacos, totalizando 90.000;
Secador de grãos c/ capac. de 80 Tons; Caldeira;
Posto de Combustível p/ Diesel e
Gasolina;
Lavador de Veículos;
Barracão de máquinas e oficina 500 m ;
Casas de funcionários;Antena para Radio, GPS e Telefone; Escritório c/ 140 m2; Balança.

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SEDE 3
3 Casas de funcionários;
Horta;
Açougue;
Criatório de Animais.
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SEDE 4
6 Casas de funcionários;
Alojamento p/ 16 pessoas; Barracão c/ 330
m2;
Lavador deVeículos.

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SEDE 5
2 Casas de funcionários;
1 Casa p/ visitantes c/ 2 andares c/
varanda e churrasqueira.

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SEDE 6
1 Barracão p/ armazenar embalagens
vazias, bags e sucatas c/ 700m2.

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7 Represas contendo 153
hectares alagados
Área Total de
5.143 hectares

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Observações

A disponibilidade do imóvel, as características, assim como o preço e condições de pagamento estão sujeitas à confirmação com o proprietário.
Visto que tanto o preço, e demais características, estão sujeitas à mudanças no tempo.

Central de Negócios

INFORMAÇÕES:
Eduardo Campos
Fone/Whatsapp: (64) 99214-3636 (claro)
                             (64) 98100-4444 (tim)
                             (64) 3404-2005 (fixo) 


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Em frente ao Jacinto Engenharia.
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